Aluguel para estrangeiros: uma casa longe de casa

Pesquisa aluguéis para estrangeiros é provavelmente uma das primeiras coisas que fazemos assim que aterrissamos em Estados Unidos.

Emigrar é um ato de coragem. Quer tenhamos vindo em busca de melhores oportunidades, para nos reunirmos com a família ou simplesmente para perseguir um sonho, deixar nossa terra natal nunca é fácil. 

De repente, estamos cercados por um idioma diferente, novos costumes e a enorme tarefa de começar do zero. E, em meio a tudo isso, surge uma das perguntas mais urgentes: Onde vou morar?

Encontrar um lugar onde dormir tranquilamente, cozinhar nossa própria comida e o sentimento de pertencimento é essencial para nos estabilizarmos. É por isso que hoje queremos falar com você com honestidade e muito respeito sobre algo que toca todos nós, migrantes: a aluguéis.

Este artigo não é um guia frio nem um manual acadêmico, mas sim uma carta escrita entre irmãos na estrada.

Aqui contaremos o que aprendemos, o que muitos compartilharam e o que certamente nos servirá nesta nova etapa.

O desafio de encontrar uma casa em outro país

Quando chegamos a Estados UnidosNa maioria das vezes, nós, sem histórico de crédito, com poucos contatos e, às vezes, sem emprego fixo, nos deparamos com uma barreira: o aluguéis para estrangeiros não são tão fáceis de obter.

Os locadores geralmente pedem garantias que parecem impossíveis para um recém-chegado: histórico de pagamentos, relatórios de crédito, comprovante de renda estável. E é aí que surge a sensação de impotência.

Milhões de pessoas passaram pela mesma situação e, embora seja um caminho acidentado, há soluções. É possível encontrar um lugar digno, seguro e legal. E o mais importante, isso pode ser feito sem perder a calma ou cair nas mãos erradas.

Documentos básicos normalmente exigidos para o aluguel

Um dos primeiros conflitos que enfrentamos ao procurar aluguéis como estrangeiros são os documentos que nos pedem para fornecer. A verdade é que cada estado e cada locador tem suas próprias regras, mas, na maioria dos casos, essas são as mais comuns:

Identificação válida: Pode ser o passaporte, o visto ou até mesmo a matricula consular. O importante é provar quem somos legalmente.

Comprovante de renda: se já estivermos trabalhando, devemos apresentar contracheques ou uma carta do empregador. Se for autônomo, extratos bancários podem ser úteis. E se você ainda não estiver empregado, é aqui que a figura de um patrocinador ou fiador.

Depósito de segurança: Em geral, será solicitado um mês de aluguel (às vezes mais) como garantia. Esse dinheiro é devolvido no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue em boas condições.

Número do seguro social: Ele nem sempre é obrigatório, mas muitos locadores o solicitam para fins de verificação. Se ainda não o tiver, procure opções de aluguel que aceitem passaportes.

Referências pessoais: contatos em EUA. que possam atestar nossa responsabilidade, embora esse requisito nem sempre seja atendido.

Não devemos entrar em pânico se não tivermos tudo. Milhares de migrantes começam sem histórico de crédito ou com a documentação perfeita e, ainda assim, conseguem encontrar um teto para morar.

Como evitar fraudes no processo

Infelizmente, quando falamos de aluguéis para estrangeirosTambém falamos sobre vulnerabilidade. Muitos recém-chegados não estão familiarizados com o mercado e podem ser alvos fáceis para fraudadores.
Algumas dicas para nos ajudar a nos proteger:

• Nunca entregue dinheiro sem um contrato assinado. Se alguém pedir depósitos "para reserva" sem mostrar documentos legaisdevemos suspeitar.
  
• Vamos visitar a propriedade antes de pagar. Mesmo que moremos longe, façamos um esforço ou peçamos a alguém de nossa confiança para ir em nosso lugar.
  
• Desconfie de preços muito baixos. Se você vir um apartamento incrível pela metade do preço de apartamentos semelhantes na área, provavelmente há algo suspeito acontecendo.
  
• Vamos exigir recebimento de cada pagamento. Seja por dinheiro, transferência ou cheque, tudo deve ser feito por escrito.
  
• Vamos verificar a identidade do locatárior. Podemos pedir-lhe documentos ou verificar em registros públicos quem de fato possui a propriedade.
  

O aluguéis para estrangeiros são um negócio legítimo e regulamentado, mas também um terreno fértil para aqueles que querem se aproveitar da ignorância. Nossa segurança deve estar em primeiro lugar.

Direitos básicos dos locatários

Mesmo que tenhamos acabado de chegar, temos direitos. Não importa qual seja o nosso nacionalidade, status de imigração ou histórico de crédito. Como locatários, a lei nos protege. Alguns pontos importantes:

• Moradia habitável: o local deve ter condições sanitárias mínimas: água, eletricidade, aquecimento ou ar dependendo do clima. Eles não podem nos alugar um local em ruínas.
  
• Privacidade: o arrendador não poderá entrar sem aviso prévio e sem autorização, exceto para emergências.
  
• Contrato claro: temos o direito de ler, compreender e manter uma cópia do contrato. Se estiver em inglês e não formos fluentes nesse idioma, devemos pedir ajuda para traduzi-lo.
  
• Proteção contra a discriminação: o lei federal proíbe a recusa de aluguel por motivos de raça, religião, gênero, origem nacional ou situação familiar.
  
• Devolução do depósito: No final do contrato, o depósito de segurança deve ser devolvido a nós se a propriedade estiver em boas condições.
  

É essencial conhecer esses pontos porque, na emoção para ter um teto sobre nossas cabeças, às vezes aceitamos qualquer condição. Mas procurar aluguéis para estrangeiros não significa perder a dignidade ou os direitos.

Como negociar sem histórico de crédito

Um dos maiores desafios para chegar ao EUA é que não temos histórico de crédito. Isso assusta muitos proprietários porque eles não sabem se seremos locatários responsáveis.
Algumas estratégias práticas que podemos usar:

• Ofereça um depósito maior: Pagar com dois ou três meses de antecedência pode lhe dar uma vantagem.
  
• Enviar carta de nosso empregador: se você já estiver trabalhando, uma carta confirmando sua estabilidade no emprego pode substituir seu histórico de emprego.
  
• Encontre um cossignatário ou fiador: um amigo ou parente com bom crédito pode assinar o contrato conosco.
  
• Mostrar referências de nosso paísEmbora eles nem sempre as aceitem, às vezes é útil enviar cartas de antigos proprietários ou empregadores.
  
• Opte por aluguéis flexíveis: alguns proprietários privados (não grandes empresas) são mais simpáticos aos estrangeiros.
  

Negociar não é implorar. Trata-se de mostrar que somos sérios, responsáveis e comprometidos. Todos os migrantes que vieram antes abriram as portas, e faremos o mesmo com os que vierem depois.

A importância emocional do lar

Além contratos, reservatório y papéisPara aqueles de nós que deixaram tudo para trás, existe o essencial: um lar é muito mais do que apenas quatro paredes. Para aqueles de nós que deixaram tudo para trás, aluguel não se trata apenas de um telhado, mas de começar a Tecendo raízes em um novo terreno.

O primeiro apartamento, mesmo que seja pequeno, se torna o lugar onde choramos as primeiras nostalgias, onde cozinhamos os pratos mais saborosos. majarete de coco casa da vovó, para sentir que a distância dói um pouco menos, onde ficamos fotos de família que nos espera do outro lado.

Embora o caminho possa ser acidentado, lembremo-nos de que cada passo em direção a esse contrato é também um passo em direção à nossa estabilidade emocional.

Conselhos práticos para migrantes recém-chegados

• Vamos começar examinando Comunidades latinasonde os proprietários estão acostumados a lidar com estrangeiros.
• Vamos perguntar em Grupos do Facebook ou WhatsApp, onde muitas oportunidades se movem entre os migrantes.
• Vamos nos certificar de que lemos todos os contrato. Não assine sem entender as cláusulas.
• Vamos fazer as contas de forma realista: o aluguel não deve exceder 30-35% da nossa renda.
• Vamos sempre manter cópias de recibos e documentosElas serão úteis para procedimentos futuros.
• Sejamos pacientes: Às vezes, o primeiro lugar não será o definitivo, mas será o começo.
  

Uma mensagem do coração

Para finalizar, queremos nos lembrar de algo, migrar não é fracassar ou perder, é nos reinventarmos. Migrar é sustentar, é amar de longe, é orgulho e é um futuro compartilhado.

Procurar por um aluguel nos Estados Unidos pode parecer um desafio impossível, mas, na realidade, é uma ponte para a estabilidade e esperança. O apartamento que estamos procurando hoje será o lugar onde confirmaremos que não estamos perdidos, que também podemos construir aqui.

Todo contrato que assinamos é um declaração de confiança em quem somos. Cada chave que recebemos simboliza que a vida continua, que mesmo que estejamos longe da terra onde nascemos, temos o direito de chamá-la de "a terra do nosso nascimento".casa"para um novo espaço.

Vamos respirar fundo, agir com cautela, negociar com firmeza, evitar golpes, exigir nossos direitos e, acima de tudo, comemorar cada avanço. 

Porque nessa jornada não somos vulneráveis: somos resiliência. Não estamos faltando: somos uma comunidade global. Nós somos heróis do cotidiano que sustentamos, cuidamos e projetamos para o futuro.

De Curiara Nós o convidamos a abrir a porta de sua nova casa com orgulho, a pendurar aquela primeira foto de família na parede, a preparar aquela receita que traz lembranças e a compartilhá-la com amigos, vizinhos ou colegas de trabalho.

Nada conecta mais do que uma história compartilhada em um espaço que, pouco a pouco, também estamos começando a chamar de lar.